发布时间： 2025-04-15 09:25:13

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

邦泰观宸，现在热度很高。很多人都关注这个盘的价格。主打低密江景+地铁口+市中心配套，可能需要摇号。那么，长沙邦泰观宸房价多少钱一平？什么时候开盘？值得买吗？

长沙邦泰观宸房价多少钱一平？

昨天，网传项目价格已经出炉，单价在1.65-2.36万元/㎡之间，均价约19000元/㎡，整体价格比之前的放风价还要低。这个消息来源是非常可靠的哈。

对比周边竞品，考虑到得房率高25个点以上，容积率更低，还是有一定的性价比，华发四季云玺特价1.6万/㎡。

长沙邦泰观宸值得买吗？

一、核心优势

1.地段优越

开福区黄兴北路与开福寺路交汇处，属于长沙老城核心区，周边汇聚政治、经济、文化资源，距离湘江仅约500米，部分高层可瞰江景。

地铁1号线开福寺站正地铁口，可换乘长株潭城际铁路，向南3 站就可以直达五一广场，交通便利。

2.超低容积率(1.76)

在市中心新盘中极为稀缺，对比周边项目(普遍2.0+)，居住舒适度更高。这么低的容积率，市中心应该10年内都没有供应，目前是没有对手。

其中1#是17层的小高层，两梯两户;2#是8层洋房，一梯两户;3#和6#是16层的小高层，两梯两户;5#和6#是25-26层的高层，两梯两户。

3.高品质产品设计

整体风格酒店轻奢风，品质不错，有会所健身房，外立面采用玻璃幕墙+铝板，公建化设计，颜值较高，采光好。

梯户比：都是2T2户纯板楼，2#洋房是1T2户，全明自然采光电梯厅，私密性和现代感兼具。

主力户型是143㎡、178㎡、181㎡，全部新规户型，得房率大概116%，也就是负公摊，南北通透，格局方正，部分户型带270°观景窗。

4月3日实景示范区开放以来，邦泰观宸以日均200+组的恐怖增速刷屏长沙楼市!亮相四天，接待941组，截至4月12日上午10点，累计来访突破2000组!

预计本周末就将正式开盘!

邦泰观宸的核心卖点是“主城心+地铁口+江景+低密”，适合注重地段和居住品质的购房者。

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责任编辑： zhoudan666

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