El 2007 la població de fet de Buais era de 600 persones. Hi havia 283 famílies de les quals 102 eren unipersonals (51 homes vivint sols i 51 dones vivint soles), 97 parelles sense fills, 63 parelles amb fills i 21 famílies monoparentals amb fills.
La població ha evolucionat segons el següent gràfic:[1]
El 2007 hi havia 381 habitatges, 286 eren l'habitatge principal de la família, 60 eren segones residències i 34 estaven desocupats. 369 eren cases i 10 eren apartaments. Dels 286 habitatges principals, 194 estaven ocupats pels seus propietaris, 86 estaven llogats i ocupats pels llogaters i 6 estaven cedits a títol gratuït; 3 tenien una cambra, 18 en tenien dues, 54 en tenien tres, 71 en tenien quatre i 140 en tenien cinc o més. 228 habitatges disposaven pel capbaix d'una plaça de pàrquing. A 150 habitatges hi havia un automòbil i a 99 n'hi havia dos o més.[2]
El 2007 la població en edat de treballar era de 351 persones, 242 eren actives i 109 eren inactives. De les 242 persones actives 218 estaven ocupades (126 homes i 92 dones) i 25 estaven aturades (11 homes i 14 dones). De les 109 persones inactives 62 estaven jubilades, 23 estaven estudiant i 24 estaven classificades com a «altres inactius».[4]
Dels 19 establiments que hi havia el 2007, 2 eren d'empreses alimentàries, 1 d'una empresa de fabricació d'altres productes industrials, 5 d'empreses de construcció, 1 d'una empresa de comerç i reparació d'automòbils, 2 d'empreses de transport, 2 d'empreses d'hostatgeria i restauració, 2 d'empreses de serveis, 1 d'una entitat de l'administració pública i 3 d'empreses classificades com a «altres activitats de serveis».[6]
Dels 9 establiments de servei als particulars que hi havia el 2009, 1 era un paleta, 3 fusteries, 2 perruqueries, 1 veterinari i 2 restaurants.[7]
Dels 2 establiments comercials que hi havia el 2009, 1 era una botiga de menys de 120 m² i 1 una fleca.[8]
L'any 2000 a Buais hi havia 67 explotacions agrícoles que ocupaven un total de 1.280 hectàrees.[9]