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伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない？　空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態（1/5） | ねとらぼ

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伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない？　空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態（1/5） | ねとらぼ

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maedashi自治体が土地不動産の寄付を拒むのは、毎年の固定資産納税が減るから。持ってしまったら永遠に続く地獄。

2020/02/22リンク

その他

rakugoman二束三文の固定資産税より、世帯主不明により自治体が解体費用を負担するケースのような、いわゆる「残存リスク」の方がヤバいんじゃないの？どうして先送りするかな。

2020/02/22リンク

その他

knosa結局高いから買えるような人間は新しく別荘建てるよって話。避暑地系の別荘は断熱材入ってないから1年中住むのも無理だしね。

2020/02/22リンク

その他

oteguro伊豆の別荘で無条件に桜玉吉先生を思い出した。

2020/02/22リンク

その他

tekken8810いいなあ、条件さえ揃えば玉吉先生みたいに西伊豆で暮らしたい

2020/02/22リンク

その他

kudoku「この土地にこれだけ価値があるから税金払え！」「じゃあその値段で土地買って下さい」「いや、こんな土地タダでもいらんわ」これバグだろ

2020/02/23リンク

その他

yosida95小見出しの「－50～80万円」って -80 〜 -50 万円がよいんじゃないかな。数直線を考えれば左側に小さい数字を置きたいから、小見出しの表記だと -50 万円〜 +80 万円かと思ってしまった。

2020/02/23リンク

その他

snipesnapsトップブコメ国や自治体に押し付けたいって正気？？？もともと土地そのものがチート級資産な上に別荘買うような層が散々その恩恵を受けられて、損したら国民や町民に損だけ押し付けたいってこと？はあ？？？？？

2020/02/23リンク

その他

hate1229携帯の頭金0円みたいなもので実際は300万なので売れないが正しい。

2020/02/22リンク

その他

danboard_twins最後のページの写真の家がすごいミッドセンチュリー感。越後湯沢のマンションとかもやっすいよね。

2020/02/22リンク

その他

kz78固定資産税は「土地を持つならそれを活用するのが義務ですよ」という制度なので、まぁ。

2020/03/02リンク

その他

alt-nativeそもそも別荘ってこんな数百万円が“はした金”の方々が持つもの。人気がないとかライフスタイルとかじゃなくて金持ちが減ったんでしょ。別荘可能な経済力を持った方々の人口における割合を調べてから記事書こうよ

2020/02/26リンク

その他

sawat寄付できないことだけじゃなく、買い手がつかないような物件にも固定資産税がかかるのもバグだろう。ただし、バグを作った側にメリットがあるので修正されない…。

2020/02/25リンク

その他

georgew別荘のみならず地方都市不動産がすべからく抱える爆弾。

2020/02/24リンク

その他

daybeforeyesterdayうーむ

2020/02/24リンク

その他

paravola（悪代官えげつないねえ）「売ってもせいぜい10～20万円なのに、相続税評価額が1千万～2千万円くらいになって...」

行政

2020/02/23リンク

その他

stella_nf諸経費が100万円別途必要、インフラは悪い、別荘を持つというライフスタイルがなくなっている、自治体は税金取るけど寄付は受け付けない。

social

2020/02/23リンク

その他

takilog何か活用できればいいんですけどねぇ，という感じになった

2020/02/23リンク

その他

dazz_2001自治体に寄付できるようになると、崖などの危険な部分の土地だけ寄付したりするやつとかが現れるから、運用上、色々と難しいんだろうなぁ

2020/02/23リンク

その他

tom201410かと言ってこれを解決する様な政策を取ると、市場にドッといらない土地が溢れ返って地価が下がりまくる。なので、わかっているけどやめられないわけだ。

2020/02/23リンク

その他

quick_past桜玉吉が伊豆に引っ越すことができてたのもこういう事情が？

2020/02/23リンク

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grandaoうまいこと出来ないものかねえ。

2020/02/23リンク

その他

masaniisanまずは僻地の別荘が目立ってるだけで、人口減少してる集落もこんな状態。次は地方の小都市→大都市、最後に首都圏外縁部。交通、都市インフラの弱いところから崩壊していく。

2020/02/23リンク

その他

deztecjp相続放棄という最終解決手段があるわけで、「他の資産のことを考えると相続放棄は惜しい」みたいな人らは固定資産税くらい払え。なお無納税不動産の自治体接収は劇的簡易化を望む。3年未納で自動接収くらいの。

2020/02/23リンク

その他

2020/02/23リンク

その他

richest21『国や自治体が片っ端から公有化』←これが許されるなら都心の再開発もすぐ終わるはずなのに土地買収に時間かかっていつまでも出来ないのは日本が私有財産という権利を認めているからなんだけどね。何事も裏と表だよ

2020/02/23リンク

その他

mabo0915悟空みたいな機械無くても付近一帯を粉微塵にできる人がいればいいのになあ。

2020/02/23リンク

その他

contents99実際価値がないのに相続税に影響与える法律はさっさと直さないとね

2020/02/23リンク

その他

ayumun原野商法に引っかかって買った土地にちゃんと別荘を建てた人がこんなに居るんだな。

2020/02/23リンク

その他

hobblingニセコの原野みたいに爆上がりするとこもあるからね、ギャンブルで負けたらきちんと支払いしよう

2020/02/23リンク

その他

kimu-u171リモートワーク出来る仕事ならありかもね

2020/02/23リンク

その他

sarutoru>日本は新築の家を買うほうを助成していて、中古物件が売れないので。逆にリフォームに助成するなど税制度や仕組みを変えれば、風向きも変わるかもしれません

real estate

2020/02/23リンク

その他

sekretoBライフの土地探しも、山林から別荘地に集まってきた感あるしなぁ。関西でもこういったとこあるんかな（別荘地があんまない）。

2020/02/23リンク

その他

GARAPONほんとじいちゃんの別荘売りぬけておいてよかった

2020/02/23リンク

その他

2020/02/23リンク

その他

taruhachi寄付制度は難しいなぁ。管理せずに好き放題荒らして資産価値を暴落させた上で負債状態になってから寄付する事が可能になる。しかし戸建ては自由があると思っていたけど、どでかいマンションみたいなもんだなぁ。

2020/02/23リンク

その他

SasakiTakahiroマイナス物件の特徴を見極めて、使う目的が決まっている人にはいい。

2020/02/23リンク

その他

udongerge伊豆に別荘が欲しい人が、50万あげるから持ってって、っていう物件に興味があるとは思えない。

2020/02/23リンク

その他

kuzumajiなるほど、固定資産税は自治体にとってある意味最も盤石な安定財源なわけか。そりゃ公有化なんてしないよね。

2020/02/23リンク

その他

miquniqu解体費用を自治体にデポジットしないと建てられない仕組みにするしかないんでは

2020/02/23リンク

その他

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伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない？　空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態（1/5） | ねとらぼ

−50〜80万円で“買える”のに、買い手が1年間つかなかった物件列車に揺られて、やってきたのは静岡県東伊...−50〜80万円で“買える”のに、買い手が1年間つかなかった物件列車に揺られて、やってきたのは静岡県東伊豆町の物件の内覧会。ここは相模湾が一望できる風光明媚な土地で、近くには稲取ゴルフクラブも。バブル期は憧れの別荘地として知られていました。なぜその物件がマイナス価格で販売されているのか、UR（旧・日本住宅公団）で40年間勤務するなど、長年不動産業界に携わってきたリライトの相山和夫さんにお話を伺いました。 ──　かつて伊豆は別荘地の代名詞でしたよね。相山：伊豆高原とかはもうすごかったですね、私もいっぺん買おうと思ったけれども、高くて手が出ませんでした。手ごろな物件は崖のところぐらいでね。 ──　それが今では、ちょっと年季の入った物件ばかりが目立ちますね。相山：もうここで新築を建てられた方って、たぶんここ10年いないんじゃないですかね。隣の物件なんて屋根が半分崩れかけていて、ちょっと悲し