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            differential
            別のあがってた記事で外国人は賃貸借りにくいという話に「そりゃ仕方ない」という意見も散見されたが、実は賃貸管理業界には「中高年独居、特に男」は審査基準厳しい会社がある。「そりゃ仕方ない」と言える?

              その他
              ilktm
              保証人だったら保証会社でなんとかなっても、緊急連絡先が「三親等かつ70歳以下」と決まってて詰むことがあるんだ

                その他
                TakamoriTarou
                病院とかでもこれがあるケースがあってだな……。俺は親の病院の連絡先から保証人、キーマンになれるが、親はなれないので俺は病気になったら詰む

                  その他
                  punychan
                  死んだときに連絡しようとしたらその相手が故人だったとなると大家詰むからなあ。/死んだら引き取って火葬して無縁墓に入れるまで代行するビジネスの予感。

                    その他
                    izumiya1948
                    東建コーポレーションのトランクルーム (https://www.homemate.co.jp/trunkroom/trunkbox/) を数年借りたが、居住物件でもないのに契約には保証人(実印)が必要で、急遽妻に頼んで実印作って印鑑登録して面倒だったな。

                    その他
                    gnta
                    大家の立場になると40歳以上に貸すと10年以上は住む。入居時に親御さんが70歳以上だと緊急時に亡くなっているケースが多い。貸主リスクが大きいから貸し渋るのも仕方ない。賃貸派の弱点はまさにここ

                      その他
                      hammondb3
                      公営住宅の重要性よな。外国人オーナーがーとか言ってる人たち普通に公団とか住めばいいのに

                        その他
                        cha16
                        賃料は金で済むけど死体の引き取りは実在して動いてくれる人だけしかできないからですよ。連絡がつけばいいという話じゃないんです。

                        その他
                        mkotatsu
                        いとこまでならそれくらいの面倒は見てあげたいんだけど、少子化のご時世に三親等はちょっと厳しいよな

                          その他
                          Kenju
                          緊急連絡先に契約時に実際に連絡して確認することはないと思う。もしかしたら違反かもしれないが…

                            その他
                            Ayaka318
                            高齢入居者向けの 連帯保証人・身元引受人を 不要とする 入居者サービス https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2018/aqehc40000009wh5-att/for_the_elderly_services_1019.pdf

                              その他
                              augsUK
                              現実に天涯孤独な人の死亡は誰がどう処理するのか的な話で、天涯孤独が故に民間保険やビジネスは機能しにくいのよね。

                                その他
                                mozukuyummy
                                入居時に100万円くらい保証金を預かって、「生きて退去したら全額返金、亡くなった場合は清掃その他に使わせてもらいます」という契約形態があっても良い気がする。

                                  その他
                                  zenkamono
                                  『「中高年独居、特に男」は審査基準厳しい会社がある。「そりゃ仕方ない」と言える?』 ←私有地を誰に貸すか/貸さないか持ち主の自由なんだから「仕方ない」のでは? 高齢になると賃貸借りにくいのは有名だよね

                                    その他
                                    haha64
                                    少子高齢化の時代に若い親戚がいない人なんてどの世代でもいるわけで、大家側の立場があるにしても憲法で保障された居住の自由に抵触する可能性が高い。緊急時の対応を制度整備するとかで救うべき話だと思うよ。

                                      その他
                                      tsubo1
                                      これは例えば「独身者向け緊急連絡先登録サービス」みたいなのにして、事前に一定金額を払い込むことで孤独死みたいな不測の事態にも対処できるような仕組みがあればいいのではと思った。

                                        その他
                                        samayoerukinoko
                                        親いないし兄弟もいないしどうしたらいいんや。困ったな。

                                          その他
                                          spark64
                                          サブリース関連のトラブルかと思ったら

                                            その他
                                            hiruhikoando
                                            ウェブにある宅建用語辞書はかなり秀逸な出来なだけに本業どうにかせいってやつだがそもそも大家がさあという話でもある。

                                            その他
                                            nainy
                                            コインパーキング増やすんじゃなくて、互助式長屋みたいなの作って欲しいよなぁ。住民同士で保証人して家賃から積み立てて、何かあったらそれから捻出する。短期で夜逃げは敷金や礼金の初期費用で何とか

                                              その他
                                              jeeraa
                                              身寄りのない高齢者同士のゆるい互助会みたいなのが必要だよね →https://news.yahoo.co.jp/articles/e96a9e8cb8726553eee1fec253ae27faa2c4f960

                                                その他
                                                hamanasawa
                                                昔からいい評判を何も聞かないんだよなここ

                                                  その他
                                                  srng
                                                  代行サービスで早晩無意味化されそうだが。さすがに戸籍出せとは言えないだろうし

                                                    その他
                                                    unagy
                                                    今東京に増やさないといけないのはエッセンシャルワーカーと高齢単身世帯向けの都営です。にも関わらず、晴海の選手村を民間に格安で売るのは意味が分かりませんでした。

                                                      その他
                                                      jssei
                                                      URしか勝たん

                                                        その他
                                                        ITEYA_Yuji
                                                        中高年が賃貸借りられなくなる問題はそのうち何らかの手当てがなされると思う(そうしないと団塊ジュニア世代のホームレスが爆発的に増えることになる)けど、その一方で孤独死物件は告知事項から外されるんだろうな

                                                          その他
                                                          YokoChan
                                                          死亡だけでなく倒れて不帰の入院とか認知症になった場合もある。部屋を空けて貰えず家賃も請求先が無いと詰むのでは。

                                                            その他
                                                            sgo2
                                                            緊急連絡先を代行するサービスは既に有るのだけど、まぁ何と言うか… 例https://emergencycontactagency.com/

                                                              その他
                                                              bomem
                                                              東〇ってぼかされると会話にならないよ

                                                                その他
                                                                nippondanji
                                                                id:differential 賃貸ならしょうがない。商売なんだもの。持ち家を買えば解決できるんでそうすれば良い。

                                                                  その他
                                                                  honeybe
                                                                  死後整理含む緊急時対応を行うサービスを保険会社とかが始めたらどうかな?死亡時の保険料支払いの代わりに死後整理。みたいな契約。

                                                                    その他
                                                                    yu_uke
                                                                    そういう人のために、団地があるんですよ。

                                                                      その他
                                                                      nowa_s
                                                                      3親等なんてどうやって判断すんだろね。戸籍でも出させるのかな。キモいなぁ。/特殊清掃の会社とかが遺品整理ビジネスもやってくれたりしないだろうか。推定相続人がいない人は予め遺言書を書くとかして。

                                                                        その他
                                                                        jojojojoen
                                                                        東建コーポレーションの物件は最初から選ばなければいいというだけの話を聞けてよかった。

                                                                          その他
                                                                          takahire_hatene
                                                                          「緊急連絡先は必要です!」みたいなコメントもわかるけど、40とかで死んだときの話されても困るよね。50になったら聞けばいいじゃん。

                                                                            その他
                                                                            paradisemaker
                                                                            40歳独身男性はそこから家族が増える可能性が低く、住む期間も長くて孤独死に至るリスクが高いからでしょう。管理会社の選定は大家がするから、孤独死リスクを回避したい大家がいるということ。

                                                                              その他
                                                                              u_eichi
                                                                              行政の然るべき窓口じゃあかんのか?いろんな事情で実家と縁を切ってる人も多かろうに。

                                                                                その他
                                                                                zzzbbb
                                                                                貸す側からすれば「当然」なんだよ、残念ながら。

                                                                                  その他
                                                                                  c3poshim
                                                                                  逆に「東◯コーポレーションの物件には、40歳以上独身男性の三等親以内70歳以下…は住んでないのか!安心!」と考える人もいる。

                                                                                    その他
                                                                                    nandenandechan
                                                                                    40代で借りづらくなるのか。これから、そういう人が増えるのか、それとも規約が緩くなるのか。

                                                                                      その他

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                                                                                        ブックマークしたユーザー

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