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日経の記事のタイトル 新設住宅着工25年7%減 2026年1月31日 これ資材の高騰とかあるけど、建築確認申請が異様な時間を要するようになったのもある。これは絶対にある。去年の法改正...
新築の値段上がったの？
結論から言うと建物の価格は上がっている、だけど上がるのはローコスト住宅が中心。 元からきちんとした設計のハウスメーカー系は材料高のみの影響を受けている。 そもそもこの法律...
ローコストだけじゃなくて注文住宅ももちろん価格上昇していますよ。最近の住宅は性能向上が進んで、窓は断熱2重サッシ、壁や天井、床に断熱材、耐震等級３、断熱等級５,6（７）み...
住宅展示場言って、あるハウスメーカの営業と話して 坪単価でこの敷地広さだと建築費これくらいですみたいな話なったとき、 普通に想定してた坪単価より30万以上高かったわ
ハウスメーカーはもう100万の時代よな
重鉄骨だったからさらに高かったわ
木造で100～なのに軽鉄通り越して重鉄ならそりゃあ高いわな お金持ちやん
さすが年収８０００万
値段は上がっている分、国や自治体は補助金とか減税とかローン金利優遇とかいろいろ対応策をだしていて、今はリフォームにモリモリ補助金ついている。
CADオペ業の需要ありそう ただ大手以外は予算もないやろなあ
必要なのは確認申請まで代行してくれるところですね
元増田だと 行政の窓口の方もパンク気味だそうなので そっちも対応した方がいいのでは いや、受付の方は電子化してるから特に人は増やさなくてもいいのか？
質問窓口も開設されたり、自治体向けの支援団体もできたのだけどそれでも追いつかない感じですね。 そもそも支援の呼び方がわからんというか、変に入られても困るんだろうなと。
申請に必要な書類作りまでしてるCADオペだけど、その先の申請がおりないから結局仕事にならなくてCADにかけた金の回収も微妙という状況よ‥
そういった細かく面倒な計算をしてくれるソフトをAI使ってさくっと作って社内で共有しているって記事を数ヶ月前に見た。 なるほど、そういうことかと腑に落ちた。
AI特需が起きていていろんな企業が参入しているよ。
結論：日本が回復する「唯一に近いシナリオ」 日本が再浮上する道は「分配の組み替え × 成長の一点集中」しかない。 魔法はない。 でもやれば効くことは、実はかなり絞られている...
えっ これ官製不況とか言っちゃうんだ？ 姉歯騒動だってクソゴミ共が規制緩和に乗じて 手抜きで申請、設計処理してたのを処されただけなのにね ヒューザーが適法適法騒いでたのは...
それって官製不況じゃなくて民間が利益重視でカスみたいな家を立ててたせいじゃないの？w
わかったようで全然的を射てない解説すぎる
タワマンもローコスト住宅でしょ。
誰のための法改正？
誰もなにも、災害が発生したときに家がつぶれたり住めなくなるのを防ぐのが目的よ。 火災も増えているしな。
災害起こさなければいいだけですよね？ 結局本音は誰のための法改正か言いたくないんですね
ここ数年で住宅の性能が段違いに上がって、10年位前の格安分譲とは別世界になっているんだよね。 もちろん設計力のない一人親方の工務店とかはついていけないとこもあるので、国土...
この原因 一番大きいのが構造規定が結局まとまり切らなくて、法律は施行したのに移行期間ができっちゃったこと
建築副主事新設は効果がなかったのか？
ちげーだろ てめーらがいい加減なことやってきたからだろ そのツケだっつーの 一軒家やアパートをいまだに木造にしやがって そんな頭おかしいことやめねーしな よーく聞け てめーら...
手抜きせずにそんな価格で建つわけないだろ ネタにしてももう少し捻ってどうぞ
大手ハウスメーカ（鉄筋）で家建ててるが、 工事の中で外構工事費とか設計費用諸々だけで普通に100万超えたな
土木用３Dプリンタでセメントをもりもり盛ってつくる家とか一部出始めていますよ。まだ一般的とは言えませんが。
これ、こういう記事のAIパクりなんじゃないかな？ https://note.com/hayato_t/n/n3b07c8fb6b07 と思うくらいには、増田がAI汚染されてる感じ
音を上げる 根(こん)を詰める
確認申請無しだとやりたい放題やるじゃん住宅業界って。 4号特例の木造２階建て以下なんて皆セットバックもしてなかったでしょ。 そりゃ規制されるよ。 良い法改正だったと思う。
そのおかげでローン通らない人増えてるし引越し予定日までに間に合いませんみたいな現状でっせ。最初に言ってた日とちゃいまんがな！！ 電子申請できない業者もいるし電子申請でな...
大手HMやパワービルダー、フランチャイズ工務店ではそれなりに対応できているんじゃないかな。
順番待ちですよ普通に
順番待ちなんだけどそもそもBIM対応とか、構造設計や断熱設計で大手HMが意図的かどうかを問わず「ずるをする」ことは考えにくいし、標準設計ではほとんど同じ設計の「いつものあれ」...
いやまず審査に入れないんだよ。大手先に通しますね〜はあんまねーわ。よく飲みに行く工務店先に通しますねーはあるかもしんない…
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