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ヨーロッパの石積やレンガ積の建物と違って、鉄筋コンクリート（RC造）は中に鉄筋が入っている。コンクリート（水酸化カルシウム）はアルカリ性なのでアルカリ性の雰囲気下にある鉄筋は腐食しない。
しかしながら、コンクリート（水酸化カルシウム）は大気中の二酸化炭素と反応し炭酸カルシウムになる。炭酸カルシウムは強度的には問題ないが中性なので、中性の雰囲気の中で鉄筋が腐食し、腐食によって膨張、コンクリートを破壊する。これを「爆裂」と言う。これによって、構造が毀損していく。ちな、ローマのパンテオン等の古代のコンクリート建造物はとっくに中性化してるが、無筋なので問題ない。
この問題は、鉄筋の上に被ってるコンクリートの厚さである「かぶり厚」を増やす、鉄筋をステンレスにすることで鉄筋そのものを錆びにくくする、補修工事の際に再アルカリ化をするなど、技術的に解決策があるがコストが高く経済的ではない。
地震の外力や寒暖差による収縮などでコンクリートに微細な亀裂が生じていく。これにより、前述の中性化が進んだり、水の侵入による問題などが出てくる。
これらは制震工法による地震動の抑制、外断熱、微生物カプセルによる自己修復などの対策があるが、やはりコストが高く経済的ではない。
1981年6月より前に建築確認を受けた建物は耐震性能が十分ではないので、まあ死んでも文句が言えない。また、1999年の省エネ基準より前の建築物は断熱性が大きく劣っている。もちろんこれらを改修することは可能だが、改修にはかなりのコストがかかる。
また、古い建物では、配管の方式がスラブ下配管（下階の天井裏に排水管を通す方式）だったり、階高（上下のスラブの間）が狭く拡張性が無く、光ファイバや空調の増設に対応できるスリーブ（躯体に開けた穴）が無いなどの問題もある。スリーブは困難ながらもまだどうにかすることはできるが、階高や配管の位置はどうしようもない。
住居系以外でも、今日日OAフロアの無いオフィスビルなどは余りにビミョーだろう。
築年数が経過すれば給水管や排水管の更新が必要になるが、これはかなりコストがかかる。光ファイバを通すには配管やスペースが必要だ。8K放送に対応するには共聴設備の配線を全部交換するしかない。建物の電気容量には限界があり、さらに電力が必要なら幹線から変えなくてはならない。
これらはどうにかすることはできるが、上記の通り躯体が陳腐化し、何千万、何億とかかる防水工事が控えているならば、わざわざここを改修しようとは思わないだろう。有り体に言って無駄金だ。
何でコンクリマンションとか建物って耐用年数が50〜100年ぐらいなの？ ヨーロッパとかローマとか石で出来ている建物は1000年以上建ち続けているけど昔の方が優れてた？ ワザと壊れやす...
不動産屋が説明してやる！ # 躯体の問題 ## コンクリートの中性化 ヨーロッパの石積やレンガ積の建物と違って、鉄筋コンクリート（RC造）は中に鉄筋が入っている。コンクリート（水酸...
中性化しないコンクリートを作ればいいだろ 甘えるな
鉄筋をチタンにしたらいい
はアルカリ性なのでアルカリ性の雰囲気下にある鉄筋は腐食しない。 AI製だろうし理屈は筋通ってるが雰囲気下ってなんやねん。
手書きやぞ。通勤電車でスマホで書いたぞ。 あと「雰囲気下」は普通に化学用語。検索しろ。
手書きというと、昔は筆記用具で紙やらに書いた物のこといったけど、 今はAIのせいで人が作成した物なら手書きとか変な感じするな
むしろ逆に「なぜローマの建物は長持ちするの？」という問いの方が答えやすい。 答えはこの記事にもあるけど、 【古代ローマの建物はなぜ長持ちするのか、科学者が謎を解明】 https://...
別にローマンセメント関係ない建物も100年以上もつし全然回答として芯くってないよそれ。
こういうのってIT業界だと皆無だから面白いよね 海底冷却DCにサンゴ礁だらけになった件くらいか https://www.cnn.co.jp/tech/35159617.html
サーバーキッティングとかDC関連はそうやろな
あれは鉄筋が本体だから 錆びる コンクリだけではマンションなんかは作れない
そういえば国会議事堂もそろそろ100年にならない？ 外壁が石積みってだけで鉄筋コンクリートだった気がする。
Wikiみたら鉄骨だけでもう形できとるな まあ錆びなきゃいいわけだから手入れしたら持つかもね
ヨーロッパの建物が全て1000年以上前のものだと思ってるのか？ 外観が古いだけで結構新しかったりするよ
Windowsの起動画面がネット経由で変わるのそのままにしてるし、 ときどき面白い写真は「Lockscreen as Wallpaer」というアプリで保存するようにしてるんだけど…😟 最近、ギリシャとかロー...
地域によるかなあ。沿岸部だと海水の飛沫とか、寒冷地だと凍結防止や融雪剤の塩分がじわじわと影響して中の鉄筋が腐食するので、百年もつとは断言できない。 もちろん持つ場合もあ...
コンクリって岩石じゃなくてかなり化学的な物質なんだよ。
古い建物でも電気もガスも水道も通ってる程度に近代化改修されてる
ワザと壊れやすく作って てのが、実態に近いんじゃないかw 現代のテクノロジーを駆使すれば、1000年持たせる建築だって可能なんだけど、そんだけ気合い入れたモノ作るのは、コスト...
馬鹿だなぁ 全部のローマ建築が残ってるわけないだろ 君はたまたま残った1/10000を見てローマンコンクートは凄いって言ってるだけだよ ローマ方式と現代式 1万棟建てればも...
ヨーロッパとかローマのこわれた建物は残ってないやで
純粋に石を隙間無く削って積み上げた建物は、日本の石垣とかもそうだけど、地震でもないかぎりもつんよ。 その代わり、厚みを減らすことができない。 厚みを減らせないってことは、...
そりゃ日本はローマと違って梅雨だの豪雪だのでクソ雨降るからでしょ 鍾乳洞が地下にできちゃってるじゃん
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