토지이용용어사전 

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출판사국토교통부

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• 근린생활시설일반적으로 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설 등으로 볼 수 있다. 근린생활시설은 「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종..

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• 제2종 근린생활시설 (第2種近隣生活施設)공연장, 종교집회장, 청소년게임제공업소, 금융업소, 사진관 등 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설을 말한다. 「건축법」..

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• 지목 (地目)토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부(地籍公簿)에 등록한 것을 말한다. 지목의 구분과 지적도 및 임야도(지적도면)에 등록..

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• 제1종 근린생활시설 (第1種近隣生活施設)일용품을 판매하는 소매점, 이용원, 의원, 탁구장, 마을회관 등 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설을 말한다. 「건축법..

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• 연면적 (gross area)하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계를 말한다. 다만, 용적률을 산정할 때에는 다음에 해당하는 면적은 제외한다. ① 지하층의 면적 ② 지상..

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• 주거지역 (住居地域)거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 필요한 지역으로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에 따라 도시관리계획으로 결정 ・ 고시..

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• 지구단위계획구역 (地區單位計劃區域)도시 ・ 계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 그 지역을..

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• 나대지 (裸垈地)지목이 대인 토지로서 영구적인 건축물이 건축되어 있지 않은 토지를 말한다. 현재는 폐지된 법령인 「택지소유상한에관한법률」에서는 택지의 범위에..

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• 다중주택 (벌집주택, 多衆住宅)학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있고, 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것으로서 연면적이 660㎡ ..

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• 과밀억제권역 (overpopulated constraint district)수도권 중 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역을 말한다. 수도권의 인구와 산업을 적정..

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• 필로티구조일반적으로 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽(耐力壁) 등 하중을 지지하는 구조체 이외의 외벽, 설비 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조를 말..

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• 다세대주택 (Apartment unit in a house)주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 660㎡ 이하이고, 층수가 4개 층 이하인 주택을 말한다. 다만, 2개 이상의 동을 지하주차장으로 ..

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• 토지거래허가구역 (土地去來許可區域)국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상..

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• 내력벽 (bearing wall)건축물 주요구조부 중 하나로 공간을 구획하기 위하여 쓰이는 수직방향의 부재로서 중력방향의 힘에 견디거나 힘을 전달하기 위하여 만든 벽을 말한..

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• 준보전산지 (準保全山地)산지의 합리적인 보전과 이용을 위하여 산지는 보전산지와 준보전산지로 구분되어 지정·관리되고 있으며, 준보전산지는 보전산지 외의 산지를 말한다..

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• 용도별 건축물의 종류용도별 건축물의 종류는 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것을 말하며, 용도별 건축물의 종류는 「국토의 계획 및 이용에 관한..

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• 영농여건불리농지 (營農與件不利農地)농업진흥지역 밖의 농지 중 최상단부부터 최하단부까지의 평균경사율이 15% 이상인 농지로서 다음의 요건을 모두 갖추고 시장 ・ 군수가 「농지법..

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• 개발행위허가 (開發行爲許可)난개발을 방지하기 위해 개발행위를 하려는 자에 대해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 특별시장 ・ 광역시장 ・ 특별자치시장 ・ 특..

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• 내화구조 (fireproof construction)화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조를 말한다. 주요 내화구조는 일정 두께를 갖춘 철근콘크리트, 벽돌, 석조, 콘크리트 블록 등이 있다. ..

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• 공개공지 (公開空地)대지면적에서 일반이 사용할 수 있도록 설치하는 공개공지 또는 공개공간을 말한다. 도시환경을 쾌적하게 조성하기 위하여 일정 용도와 규모의 건축..

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