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  • 賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」
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            • 注目コメント
            • 新着コメント
            gabill
            国から免許貰って商売してる相手と取引するのにいち消費者が理論武装しないといけないのは残念な状態だよなぁ。

              その他
              dot
              でも、退去時のクリーニングとか鍵交換費用とか契約時の特約に突っ込まれて回避できないのあるあるだよね。敷金礼金もそうだけど、見かけの家賃を安くするために、別名目で帳尻合わせすること自体を禁止して欲しい。

                その他
                findup
                コメ既出だけどURはこういうパンフくれた。清掃費とか分からん費用取られた記憶も無いし、半官半民だからか逆にこの辺きっちりしてるのかもね。

                  その他
                  rin51
                  必殺「特約」/いま住んでる賃貸は「敷金は返さない」という契約になってます/不動産業界は基本的に消費者の敵だよなあ

                  その他
                  lady_joker
                  私は過去50万請求を、ガイドライン片手に数時間に渡って揚げ足を取りまくり敷金全額返還まで持っていった。理論武装した面倒くさい客を不動産屋は嫌うので、徹底的に面倒くさくなれば勝てる。特約も無効にできるよ

                    その他
                    pikopikopan
                    契約する時に口約束を全部契約書に書かせる。きちんと契約書を読むは必要よね。/基本的に揉めたら鍵返したら駄目って言われた。鍵返した時点で了承したとみなされるから。

                      その他
                      retore
                      これには縛られないものとする、みたいな特約を契約に突っ込まれて終わってる印象。evilすぎる業界なので大家ともども滅んでほしい。

                        その他
                        lacucaracha
                        結構「それくらい大家負担やろ」と借り主が思い込んでる内容も多い気がする。貸し手も印刷して持ち歩いたほうが良いんじゃねえのかな。

                          その他
                          eiki_okuma
                          これは分かるんだけど、床とか元から傷だらけのくせにちょっと傷つけたら借主負担になるのなんとかしてほしい。普通に暮らしてて数年間一切モノ落とさないとか無理。

                            その他
                            emuaeda
                            借り手もゴネればどうにかなると考える面倒な人が増えてて、ガイドラインだけではどうしようもない。他人に決めてもらわないと自分たちでは解決もできない。日本人の質は全般的に悪くなったと個人的に感じてる。

                              その他
                              minetty99
                              “負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」”

                                その他
                                brimley3
                                オススメしても「難しくて長い文章読んでたら鼻血が出ました！」っていつも苦情言われるので←確かにｗ

                                その他
                                gamecome
                                外国人が賃貸借りにくい～（差別だ）って話があるんだけど、多分この辺ブッチして逃げるからってのもあるから、初めの金額全てにコミコミにするのは機会の平等性から言っても必要ではないかと

                                  その他
                                  crexist
                                  こう言う資料出した時、はいそうですね、でもウチはこーなんです、みたいな返し方されたらどうすれば良いんだろう

                                    その他
                                    rokusan36
                                    情報の非対称性から来る欺瞞に打ち勝て

                                      その他
                                      queeuq
                                      特約で鍵交換4万とか書いてたのは流石に笑ったな。安アパートにどんな鍵つけんねん。

                                        その他
                                        tonzurah2
                                        メモ

                                          その他
                                          sbiw0829
                                          貸主、借主、どっちがどっちだったか全然覚えられない。

                                            その他
                                            mashori
                                            参考になる。けど自分は壁破ってしまったので復旧費用がかなりかかるだろうなあ…

                                              その他
                                              rxh
                                              集合知の時代だねえ

                                              その他
                                              NOV1975
                                              貸主に不利だからやりたくないって人はなんで辞めないのかな

                                              その他
                                              ponsukechu
                                              うーん。こういう情報みるとこれまでのもったいなさでつらくなるし、実際そんなタフに交渉できないから落ち込む。

                                              その他
                                              dame_maru
                                              季節ですね

                                                その他
                                                pre21
                                                ハウスクリーニングが貸主負担とかこんなとこに書いても意味ないから違反は宅建士無効にする勢いでもっと介入してほしい。審査しつつ契約とか根本的に借りる側が不利で文句を言いにくいので特約とか基本禁止で。

                                                  その他
                                                  takanagi1225
                                                  あとで

                                                    その他
                                                    pecorietta
                                                    はえ〜

                                                      その他
                                                      pholxia
                                                      URは確かに変なことはしてこないけど、政治家にコネある余裕のなせる業なので

                                                        その他
                                                        kanagawakama
                                                        不動産賃貸契約に限らず特約は金科玉条ではないので、金額が不明確な特約は無効になる場合も多いそう。https://smtrc.jp/toushi/landlord/column/2015_08.htmlまた請求は明細を貰って確認。相場から大きく逸脱した金額要求も無効

                                                          その他
                                                          qq3
                                                          いいね。そろそろ引越すつもりだから使おう！

                                                            その他
                                                            ueshin
                                                            パンフをどこでも手に入るようにしてほしい。それにしても不動産業の闇は、詐欺師や闇金とならぶほどひどい現状に手を打てんのかと思うけど。

                                                              その他
                                                              ms05b
                                                              不動産屋、今までどれだけぼったくってたんだろう・・・一ヶ月分帰ってこないなんて当たり前だったもんな

                                                                その他
                                                                inaba54
                                                                4・5年前から脱衣所の床が沈んでるにの気づいてるけど、単純に経年劣化って思って放置してるより管理会社に話した方が良いかな‥。。

                                                                その他
                                                                ayumun
                                                                おかしいな。トイレのCFに足跡べったりのやつとかなんで大家が泣き寝入りでCF貼り替えてんだろう。そして常識レベルにキッチンと風呂を掃除してくれる人は居るのかな…。これに入ってたの？みたいなの多すぎなんだよ

                                                                  その他
                                                                  ryu_goma
                                                                  弁護士として何回か関わった事ありますが，原状回復費用を家賃1か月分以上に見積もってくる場合は今のところ6回あって，交渉の結果6回とも半額以下に減額されました。弁護士にとっては不採算業務ですが……

                                                                    その他
                                                                    ext3
                                                                    で、実際使った奴いんの？

                                                                      その他
                                                                      modoroso
                                                                      覚えておきたい　賃貸

                                                                        その他
                                                                        kettkett
                                                                        これをフォローしてくれる士業は、過払い位一本立ち出来そうだけど

                                                                          その他
                                                                          Cherenkov
                                                                          引っ越し 引越し

                                                                          その他
                                                                          velvetgrouse
                                                                          “賃貸住宅トラブル防止ガイドラインの、借主負担と貸主負担の明確な分け方”

                                                                            その他
                                                                            kuracom
                                                                            不動産屋のゴネ得ほんとなんとかしてほしい。詐欺なんだから刑事罰付けてくれよ。真面目にやってる会社が割を食う。

                                                                              その他

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                                                                                自家製パンチェッタ @jikapan 敷金取り戻しの話で国交省の原状回復ガイドラインが話題ですが，オススメ...自家製パンチェッタ @jikapan 敷金取り戻しの話で国交省の原状回復ガイドラインが話題ですが，オススメしても「難しくて長い文章読んでたら鼻血が出ました！」っていつも苦情言われるので，都民以外は完全には対応してないのですが，鼻血の出ない長さの賃貸住宅トラブル防止ガイドラインjuutakuseisaku.metro.tokyo.jp/juutaku_seisak… をどうぞ。 2019-10-09 10:39:22

                                                                                ブックマークしたユーザー

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