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1年前のマンション購入時に検討したこと

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sekiu“資産価値は呪い”これはその通り。家なんて消費財なんだから使用価値に見合えば買えばいいし、見合わなければ買う必要ない。資産価値で買わせようとするのは不動産屋かその手先。

2024/10/07リンク

その他

augsUK資産価値やリセールバリューを買う側が重要視し始めるのは、高く売れば勝ちの不動産屋に洗脳された感はある。エリア全体の価格が高騰したとして、子供がいる自宅を売ってより安い場所に住むのは全く容易じゃないので

2024/10/07リンク

その他

bocuno10年位前に中古5年くらいのマンション買った。コロナ・各種自然災害を見てきた今選ぶなら別の土地・別のマンションを選ぶと思うけど、結局のところその時々で最適解は変わるので。100点は目指さないことにしてる。

2024/10/07リンク

その他

masatomo-m駅徒歩20分住みだけど、毎日出社じゃなければ割となんとかなるのよな。自転車あれば5分くらいでいけるし、駅徒歩15分以上を許容すれば明らかに選択肢が広がる

2024/10/07リンク

その他

Yutorigenローンは借りた年齢がライフプランに大きく影響するのでそのへんも書いてほしい。

2024/10/07リンク

その他

nowa_s埼玉在住・埼玉勤務は便利だよね。下り方向の電車が使えるとなおさら。旦那さんが東京勤務でもリモワ主体なら通勤もそんなキツくなさそうだし

2024/10/07リンク

その他

Alceste(不動産購入本には書かれてるが、資産価値を重視するのは長い人生のリスクヘッジの為(離婚、子離れ、介護、病気障害、老人ホーム)で少しでも選択肢を広げる為であり、リスク許容できる覚悟か金持ちなら関係ない)

2024/10/07リンク

その他

bronson69投資じゃないので資産価値向上は狙わなくていいけれど、売ればローンを帳消しにできるくらいには資産価値がある方が精神衛生上よい。残債割れだと引っ越しが難しくなる。

2024/10/07リンク

その他

esbee川口のシャンドワゾーは名店、これはガチhttps://www.chant-doiseau.com/

2024/10/07リンク

その他

shinkansen_nagasaki(5大都市圏中心部を除く)地方都市で買った価格で売れるなんて夢物語なので東京圏の駅チカって凄いなぁと思う

2024/10/08リンク

その他

bnckmnj一年前の川口って足立区の次に関東で治安悪いイメージだけどよく決断したね…

2024/10/08リンク

その他

Goldenduck学区やら通学やらあるから子供巣立ったから狭いとこでいいよねとか引退後に自然多いとこ住みたいとかでないと売るに売れないよな。そのころリセールバリューとやらはどうなっていることやら

2024/10/08リンク

その他

mmaka27875000万フルローンで買った物件が8000万円になって売却したあと8000万フルローンで買えば手元に現金3000万円以上残るんですよ。

2024/10/08リンク

その他

kaionji徒歩20分か。バスがあるならいいかな。

2024/10/08リンク

その他

circled不動産の下見とか行くと営業さんに「お得な物件だと思うんですけどね〜」と言われる都度『じゃあ、なんであなたが真っ先に買わないの？』と聞いちゃう。既に埼玉に家があるかららしいが

2024/10/08リンク

その他

kensukeo資産価値っていうけど、値上がりした時には新しく住む物件も高くなり、下がった時には新しく住む物件も下がるんだからあんまり考えなくてもいいと思う。

2024/10/08リンク

その他

shinkansen_nagasaki(5大都市圏中心部を除く)地方都市で買った価格で売れるなんて夢物語なので東京圏の駅チカって凄いなぁと思う

2024/10/08リンク

その他

Re-birth東京住んだら年収◎◎以上無いとダメってのも呪い。奥多摩も東京。うちは建てた後にさらに駅近エリアで土地が爆誕してマンション増えまくった

2024/10/08リンク

その他

number917資産価値は呪い、ショッピングモール近くは都になる

2024/10/08リンク

その他

tanakatowel中古で高く売ること考えてゲーム買う同級生のこと嫌いだったな

2024/10/08リンク

その他

hamamuratakuo"・クルド人問題 →住んでる身としては何も感じないので、あんまり外野が騒がないで；；"　在日米軍（治外法権でやりたい放題）の犯罪に比べたら、クルド人の犯罪なんてたかが知れている？

2024/10/08リンク

その他

wdnsdy割と近所に住んでそうな増田だ。このエリアは東京ほどじゃないけどマンション価格は少しずつ上がってる。ちょっと前は1〜2割くらい安かったと思う

2024/10/08リンク

その他

red_kawa5373川口市のクルド人って、きちんとした統計はないが、せいぜい多くても5000人くらいのようなので、そもそも地域によっては見かけることすら無いって場所も多そうだな。

2024/10/08リンク

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napsucks資産価値は呪いとはいうが、4000万も損したくないよぉ😭　まあ買ってから価値は1.5倍になったけどヨソも値上がりしてるし便利さは代え難いので実際売るに売れないんですけどね。

2024/10/08リンク

その他

yoiIT実家が蕨。もともと生活するのに凄く便利な地域。クルド人とかの外国人問題は住むと分かるけどたいして気にならないよね。むしろタチが悪いのは日本人の方。私が住んでた頃より治安は劇的に良くなってる。

2024/10/08リンク

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hachirotan不動産屋が資産価値うんぬん言ってきて確かにそっちのが売れそうと思ったけど住みたい家に住むべき！と思って違う不動産屋できめた。引越ししなきゃ行けない事態にもなってないから今のところ満足。

2024/10/07リンク

その他

eroyama徒歩圏内店舗数

2024/10/07リンク

その他

m50747買うと修繕積立費がガンガン上がるから月の返済額無理すると売却する羽目になる。修繕積立費は売る為安く見積もっているので要注意。大規模修繕は資産価値に紐つくが積立費貯まらなくて頓挫するケースがチラホラ。

2024/10/07リンク

その他

edechang自分のケースでは駅徒歩の優先度を下げて学区も考慮した。人の能力への影響は遺伝が最も強いがその次が家庭環境ではなく家庭外環境だから。あとは金融資産を大きく上回らない価格であることくらいかな。

2024/10/07リンク

その他

popotan555資産価値は呪いほんとそう。万が一のときにラクショーなのは間違い無いけどあくまで万が一だしね…

2024/10/07リンク

その他

semimaruオリンピック前に買うべきだったのかもね

2024/10/07リンク

その他

2024/10/07リンク

その他

hara_boon“資産価値は呪い” これはそう。よっぽどプラスにはならんのだから、家族がハッピーになる選択肢が一番良い

2024/10/07リンク

その他

question_markerとても良い選択をされたと思う。郊外にしか家を買えない庶民でも、再開発が見込まれるなどのポテンシャルあるエリアを探せば資産性も狙えると思うよ。今なら海浜幕張とかが熱い。

2024/10/07リンク

その他

aburi_engawa蕨って書き慣れたら書けるのかしら。松濤の濤の字もキツいと思うけど住む予定はない

2024/10/07リンク

その他

ppppchan自分の場合、気に入った地域にマンション買ったな。結果的に地元より居心地良いし、良い選択だった。

2024/10/07リンク

その他

hanajibuu駅チカと駅徒歩って何が違うんだ？

2024/10/07リンク

その他

annindofu何平米かにもよって印象変わるのと、13万程度プラス管理費、修繕積立費でいくらなのかも気になる。60平米程だと家族が増えた時には狭くなると思うし

2024/10/07リンク

その他

yutairabbit終の住処のつもりで駅から遠い戸建てを買ったので資産価値という言葉は頭から消した。

2024/10/07リンク

その他

esbee川口のシャンドワゾーは名店、これはガチhttps://www.chant-doiseau.com/

2024/10/07リンク

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1年前のマンション購入時に検討したこと

■追記 ▼賃貸ではなく購入にした経緯・前の住居が狭くて古く住民環境も良くなかった →いい物件に住みた...■追記 ▼賃貸ではなく購入にした経緯・前の住居が狭くて古く住民環境も良くなかった →いい物件に住みたくなった・理想の物件(賃貸)見てると15万～ →購入した際の月々の返済+3~5万が相場ぽい →家賃もったいないし、買うか～という感じ →特にこの+3~5万が、他人のローン返済を手伝っているようで許せなかった →家賃をローン返済(13万)と貯金(+3~5万)に回した形 ▼中古ではなく新築にした経緯・中古は物件価格以外＋αの費用も多く、月々換算で安くはないと感じた →リフォーム(数百万)や修繕積立金を考慮すると割高に感じた・希望の予算だと築35年～が多く、見学して治安が不安だった（悪くはないが、良くもなさそうという感想） →新築は買う人(住人)のイメージがつきやすく、実際めちゃくちゃ治安良かった・今振り返ると、治安の優先度が高い。その他もバランスよく考慮した結果、この選択になった感じ。