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< anond:20200920234736 |うんこ漏らした >

2020-09-20

anond:20200920234201

anond:20200920234733

 

逆だぞ。マンションは売る時が大変なんだぞ

既に東京じゃワンルーム建築規制あるよ

もっとファミリー向けならどうにかなるという話でもないけれど

(駅前ファミマ賃貸は不人気区で15〜20万、人気区は天井知らずなことからお察しください)

 

不動産放棄は出来ない

買っちゃったら誰かがまた買ってくれるまでババを持ち続けなければいけない

中古特別優遇するローンとか出るわけでも無いしババを押しつけられない

既に伝説になっている物件いくつかあるしな 

Googleで “相続放棄 マンション” や “所有権放棄 マンション” や “マンション終末期” で検索するのだよ

有名なのはリゾートマンションだけどこういうマンションの事例もでてくる

幻冬舎]年40万円が飛んでいく…相続放棄できない古マンション悪夢

https://gentosha-go.com/articles/-/23073


Mさん相続したのは、広島県内にある築37年の分譲マンション子供の頃、Mさん暮らした家です。


「多少の価値はあるだろう」とMさんは高を括っていました。


ところが、いざ売りに出そうと地元不動産業者に相談すると驚愕事実が判明します。Mさんと同様に、売却を希望している同じマンション物件が他に3軒あり、中には、180万円という破格で出しているものがあるにもかかわらずどれも全く売れる気配がないというのです。


売却は諦め、安く賃貸に出すことも考えましたが、古い物件ゆえに給湯器等の設備老朽化もひどく、そのためにはリフォーム必要です。それには当然お金必要で、その費用だけでも200万円以上はかかるそうです。


ただ、そこまでお金をかけてリフォームしても、ずっと入居者が現れない可能だってあります

 

中古マンション購入時に気にしておくこと

  

中古マンション転売で儲けている人もいるらしいけどね😏

Permalink |記事への反応(1) | 23:52

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記事への反応 -
  • 庶民が買えるマンションは基本的に負債でしかないので 持ち家の方が良いに決まっている 防音考えても持ち家 もっとも鉄筋コンクリートで作れるかとか防音関連にどれだけ費用回せる...

    • 持ち家は売る時が大変 マンションはその点楽なんだよね 一長一短

      • 逆だぞ。マンションは売る時が大変なんだぞ 既に東京じゃワンルームは建築規制あるよ もっともファミリー向けだからどうにかなる話でもないけれど (駅前のファミマー賃貸は不人気区...

      • つっても価値が保たれるのはあくまで土地だから持ち家の方が高くはなるしねえ。 マンションは安いからすぐ売れるってだけだろ。

        • マンションが安い…とは…。 地方の話? マンションは立つのは結局利便性がある土地だから 一軒家はある程度土地が必要だから、駅に近い物件が少ないので 値崩れおきやすい

    • 逆だぞ。マンションは売る時が大変なんだぞ 既に東京じゃワンルームは建築規制あるよ もっともファミリー向けだからどうにかなる話でもないけれど (駅前のファミマー賃貸は不人気区...

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